Россия

[Rurouni]

Цитата (trololo @ Окт 14 2018, 12:22)

Такое можно реализовать только для избранных, считай очень богатых людей...

Да нет на самом деле. Рассмотрим Мск, так я хорошо рынок жилья столицы знаю.

Для начала, есть Сталинки. Да, дома старые, могут быть проблемы с коммуникациями. Но - малоэтажная квартальная застройка и дворы не под парковку. В целом жилье довольно качественное, за счёт возраста относительно недорогое. Можно и 150-160к/квадрат найти в хорошем районе. Ещё к плюсам сталинок - это не панельки и они допускают снос практически всех межкомнатных стен (перепланируй как угодно).

Если есть готовность в ближайшем подмосковье жить - то тут прямо большой выбор открывается за небольшие деньги (90-150к/квадрат). Есть конечно и многоэтажный пиздец типа химок, но рядом с ними же есть ЖК Новогорск.

Или с Бутово аналогичный пример - там изначально такой же панельный высотный ад, но чуть подальше нормальные дома встречаются. Например - ЖК Бунинские Луга.

Так что - не только для избранных богачей.

[Rurouni]

Цитата (Ghost @ Окт 14 2018, 12:22)

Есть способ взять что то, не влезающее в бюджет?

Есть. Называется - "аренда". В России сейчас жилье выгоднее арендовать чем покупать. И чем дороже квартира - тем выгоднее арендовать. Дорогие можно вообще за 3-4% от их стоимости в год снимать.

[Ghost]

Цитата (Rurouni @ Окт 14 2018, 14:20)

Есть. Называется - "аренда". В России сейчас жилье выгоднее арендовать чем покупать. И чем дороже квартира - тем выгоднее арендовать. Дорогие можно вообще за 3-4% от их стоимости в год снимать.

А потом через 20 лет ты оплатил считай квартиру, но в собственности у тебя нихуя?

[Rurouni]

Цитата (Ghost @ Окт 14 2018, 14:37)

А потом через 20 лет ты оплатил считай квартиру, но в собственности у тебя нихуя?

Если у тебя есть бабки на покупку квартиры выгоднее тупо купить на них ОФЗ (8% доходность) и снимать квартиру (5% от её стоимости в год).

Через 20 лет у тебя при себе твои бабки и ты заработал ещё сверху (накопил или проел).

Покупать выгодно только (!) когда у тебя аренда жилья стоит дороже, чем доход от размещения бабок.

А квартира в собственности - это просто фетиш.

[PLTV]

Цитата (Rurouni @ Окт 14 2018, 14:46)

Если у тебя есть бабки на покупку квартиры выгоднее тупо купить на них ОФЗ (8% доходность) и снимать квартиру (5% от её стоимости в год).

Через 20 лет у тебя при себе твои бабки и ты заработал ещё сверху (накопил или проел).

Покупать выгодно только (!) когда у тебя аренда жилья стоит дороже, чем доход от размещения бабок.

А квартира в собственности - это просто фетиш.

Пришёл ровно к такому же выводу, планирую поснимать в разных районах, приглядеться что к чему и свалить из и купить там, где понравится, или вообще не покупать, пока не состарюсь.

[Прапор]

«В головы твоих детей будут заворачивать шурупы»
Охранники депутата Делимханова, обвиняемые в крупном вымогательстве, в самый разгар суда оказались на свободе https://www.novayagazeta.ru/articles/2018/1...boy-razbiratsya

[Papagalo]

Цитата (Rurouni @ Окт 14 2018, 14:46)

Если у тебя есть бабки на покупку квартиры выгоднее тупо купить на них ОФЗ (8% доходность) и снимать квартиру (5% от её стоимости в год).

Через 20 лет у тебя при себе твои бабки и ты заработал ещё сверху (накопил или проел).

Покупать выгодно только (!) когда у тебя аренда жилья стоит дороже, чем доход от размещения бабок.

А квартира в собственности - это просто фетиш.

Такого не может быть, что бы доходность по государственным бумагам было выше инфляции. Деньги в ОФЗ через 20 лет обесценятся.

[poxmeliator]

Цитата (Rurouni @ Окт 14 2018, 14:13)

Для начала, есть Сталинки. Да, дома старые, могут быть проблемы с коммуникациями. Но - малоэтажная квартальная застройка и дворы не под парковку. В целом жилье довольно качественное, за счёт возраста относительно недорогое. Можно и 150-160к/квадрат найти в хорошем районе. Ещё к плюсам сталинок - это не панельки и они допускают снос практически всех межкомнатных стен (перепланируй как угодно).

Сталинки дешевые? Да это самое дорого, сталинки это центр. Если не центр то находятся в таком районе как кутозовский где трасса в район небожителей. Или мы разные определения домов используем? Типовые панельки на окраинах еще куда не шло соглашусь. Сорри что влез в разговор, от какой суммы вы считаете дешевое жилье?

[trololo]

Цитата (Rurouni @ Вчера, 14:13)

Для начала, есть Сталинки. Да, дома старые, могут быть проблемы с коммуникациями.

Алкаши, наркоманы, убитая инфраструктура как внутри дома так и снаружи тебя устраивает?

Цитата (Rurouni @ Вчера, 14:13)

Если есть готовность в ближайшем подмосковье жить

Полжизни за рулем?

Цитата (Rurouni @ Вчера, 14:13)

Так что - не только для избранных богачей.

Описанное тобой не соответствует твоим же критериям!

Цитата (Rurouni @ Вчера, 14:20)

В России сейчас жилье выгоднее арендовать чем покупать.

Что значит выгоднее?

Цитата (Ghost @ Вчера, 14:37)

А потом через 20 лет ты оплатил считай квартиру, но в собственности у тебя нихуя?

Ну да и на пенсии будешь жить на помойке... одно радует, что недолго...

Цитата (Rurouni @ Вчера, 14:46)

Покупать выгодно только (!) когда у тебя аренда жилья стоит дороже, чем доход от размещения бабок.

Варламовщина все же заразна, похоже...

[bayrin]

Продал однушку свою за 3 ляма, сдавал ее за 20 тыров, за вычетом коммуналки получалось 7,05% годовых. Куда вложить деньги? Кто-то обещал ОФЗ 8% - как это технически осуществить?

[Juan Carlos]

Цитата (bayrin @ Окт 15 2018, 10:49)

Куда вложить деньги? 

Лучше перечисли всё в фонд помощи ДНР.
Или помоги восстановить Сирию.
Это сейчас важнее всего.

Цитата (bayrin @ Окт 15 2018, 10:49)

Кто-то обещал ОФЗ 8%

Мне кажется, это какая-то ошибка и тебе никто ничего не обещал.

[Ghost]

Цитата (trololo @ Сегодня, 09:49)

Алкаши, наркоманы, убитая инфраструктура как внутри дома так и снаружи тебя устраивает?

Эти ближе к хрущевкам. Ну и в панельках могут подальше от центра.

Цитата (trololo @ Сегодня, 09:49)

Полжизни за рулем?

У них же метро.

[trololo]

Цитата (Ghost @ Сегодня, 11:23)

Эти ближе к хрущевкам.

Ну я про наш городок... Безымянка там, например...

Цитата (Ghost @ Сегодня, 11:23)

У них же метро.

В подмосковье?

[Ghost]

Цитата (trololo @ Сегодня, 11:26)

Ну я про наш городок... Безымянка там, например...

Ну там сталинки в районе Победы/Гагарина... Давно там не шлялся. Все же эти дома доставались людям повыше сортом, там изморози есть постольку поскольку рядом может жилье похуже.
Так основные богом забытые районы - ну, авиагородок/юнгородок, металл... что еще... вот там хрущебы, общаги и вообще какие то дома стиле постъядерки(малосемейки с кучей тараканов)… Там селили в свое время зэков - соответственно, контингент попротивнее, чем бабки у подъезда.

Цитата (trololo @ Сегодня, 11:26)

В подмосковье?

Да вроде как роют ударными темпами.

[trololo]

Цитата (Ghost @ Сегодня, 11:57)

Ну там сталинки в районе Победы/Гагарина... Давно там не шлялся. Все же эти дома доставались людям повыше сортом

Уехали оттуда уже эти люди... а на их место понятно кто приехал...

Цитата (Ghost @ Сегодня, 11:57)

Так основные богом забытые районы - ну, авиагородок/юнгородок, металл... что еще... вот там хрущебы, общаги и вообще какие то дома стиле постъядерки(малосемейки с кучей тараканов)…

Ага а еще 2-х этажные по ул. советской... малоэтажка и "уютные" дворы, все как любят покусанные Варламовым...

[Прапор]

В управлении президента нашелся аферист
Бывшего высокопоставленного чиновника обвиняют в мошенничестве с ломбардами https://www.kommersant.ru/doc/3771134

[Juan Carlos]

немного светской хроники двух Нигерий
вот так вот, ради любви меняешь обычную Нигерию, на Нигерию в Снегах, а в итоге - умираешь в страшных корчах...
печально

Принц из Нигерии, женившийся на жительнице Череповца, скончался в ночном клубе
http://ren.tv/novosti/2018-10-15/princ-iz-...alsya-v-nochnom

Цитата

32-летний принц из Нигерии Габриэль Сегун Аджайи, женившийся на 50-летней жительнице Череповца, скончался в ночь на 13 октября в одном из ночных клубов города. Супруга Наталья Веденина сообщила, что у него случился обширный инфаркт.
"Он упал и умер, никаких препаратов не принимал, сидел чай пил", — сказала она.
По словам женщины, раньше на здоровье ее муж не жаловался. Он будет похоронен в Череповце, родственники из Нигерии проститься с ним не приедут.
Принц познакомился с россиянкой в Сети, они общались при помощи электронного переводчика. В прошлом году у них родились близнецы.

[Orlenard]

В Иркутске беременную частную предпринимательницу избили в магазине «Леруа Мерлен» из-за того, что она забыла оплатить лампочку, рассказал «Ленте.ру» юрист правозащитного фонда «Общественный вердикт» Святослав Хроменков.
Прибывшие на место сотрудники Росгвардии применили силу, после чего женщине потребовалась срочная госпитализация.
https://lenta.ru/news/2018/10/15/rosgvard/

[sulik]

На видео никто никого не бьет.
В регионалке тишина. Либерасты бы уже вопили.
ЗЫ. Вы там в верхах определитесь уже, что у нас тут. Нигерия в Снегах или Ипаное Конго.

[Orlenard]

Цитата (sulik @ Окт 15 2018, 15:16)

На видео никто никого не бьет.
В регионалке тишина. Либерасты бы уже вопили.
ЗЫ. Вы там в верхах определитесь уже, что у нас тут. Нигерия в Снегах или Ипаное Конго.

6я секунда видео - удар лежачей женщины шокером.

вот тебе региональные сайты:
https://www.irk.kp.ru/daily/26894.5/3939305/
https://irkutsk.news/novosti/2018-10-15/787...rua-merlen.html

Ясен фиг, что на провластных СМИ будут только розовые пони с единорогами.