Стройка, кирпичи, камни, сметы и другие девайсы

[Mika77]

Здесь интересно. Резьба в горловине. Пробка ввинчивалась. Шипучка. Довольно долго это конструкцию пробовали. Затем перешли на внешнею резьбую

[МИХАЛЫЧ]

Цитата (Mika77 @ Май 28 2016, 19:55)

По началу устроил небольшую перепланировку

это батарея? Куда столько секций, у нас в Сибири столько не ставят!

[Mika77]

Ага, я их на металлолом сдал.

[Ven]

Цитата (МИХАЛЫЧ @ Май 29 2016, 08:08)

это батарея? Куда столько секций, у нас в Сибири столько не ставят!

у нас температуры теплоносителя другие ... в ихних краях вроде как не более 40 градусов нагрев разрешен ... дабы дети не могли обжечся ...

я так наслышан ....

ps .... счас тож дом строю .... как раз расчетная температура теплоносителя 40 град максимум ...

[Mika77]

Цитата (Ven @ Май 29 2016, 21:35)

у нас температуры теплоносителя другие ...  в ихних краях вроде как не более 40 градусов нагрев разрешен ... дабы дети не могли обжечся ...

я так наслышан ....

ps .... счас  тож дом строю .... как раз расчетная температура теплоносителя 40 град максимум ...

Отопление, как и воду всю заново проводили. Делала фирма, обошлось всё с работой ок. 16 тысяч. До этого в доме, в подвали находилась печь, на дизеле и три бака с солярой по 2 тыс. литров (1973 года). Так как во всём доме было одноконтурное отопление, пришлось менять и все трубы. На отопления ставят исключительно медные трубы. Старые сдал на металолом... ок. 130 кг меди плюс море чугуна.

На данный момент перешёл на газ. Газ к дому подведён по пластиковой трубе. В подвале идёт по медной, стыки запрессованы. Отопление, так же медные трубы, но паянные. Горячая и холодная вода идёт по медным и частично металлопластиковым. На горячую идёт всегда две трубы... то есть вода сразу горячая льётся, даже на 2 этаже.

Если раньше, в квартире отопление и горячую воду сам выставлял, то сейчас делает программа. На улицу выведен датчик, и оно там само соображает. Можно и запрограммировать на год, удобно, когда в отпуск едешь, по приезду вода уже горячая.

Цену на газ и обслуживание колонки с трубой уже писал выше



На первом этаже удалось вывести всё через подвал.





на втором этаже трубы ушли под широкий плинтус.

[Эмден]

130кг меди! можно было добавить 13 кг олова и отлить пушку

[GOLEM]

Цуко...знакомый предлагае афуетительный участок под застройку...
Все хорошо - есть коммуникации (свободные мощности) за копейки, газ, доки в порядке...
Одно хреново - далеееко...цууко...
В смысле - не так уж далеко, но дорога узкая, на Окружную потоки сходятся, как в бутылочное горлышко.
Ну и мне до работы 47 км пилить - не айс...
Блин...была бы работа с этой стороны Киева - взял бы, не задумываясь...
А так...

[ерш]

Цитата (GOLEM @ Май 30 2016, 22:30)

Цуко...знакомый предлагае афуетительный участок под застройку...
Все хорошо - есть коммуникации (свободные мощности) за копейки, газ, доки в порядке...
Одно хреново - далеееко...цууко...
В смысле - не так уж далеко, но дорога узкая, на Окружную потоки сходятся, как в бутылочное горлышко.
Ну и мне до работы 47 км пилить - не айс...
Блин...была бы работа с этой стороны Киева - взял бы, не задумываясь...
А так...

А взять этот участок и обменять на тот, который удобен?
Или такой вариант не возможен по законодательству?

[Mika77]

Тоже долго чесал репу. Ближе к городом, участки кусаются в цене. Взял по середине, так как работа "перемещается". Посерёдке больших (относительно) городов в нашей округе.

47 км... многовато, даже для нас.

[Mika77]

Цитата (Эмден @ Май 30 2016, 19:44)

130кг меди! можно было добавить 13 кг олова и отлить пушку

Поставить возле дома в направлении соседей На 9 мая салютовать... здорово

[Уралхан]

Цитата (ерш @ Сегодня, 22:34)

А взять этот участок и обменять на тот, который удобен?
Или такой вариант не возможен по законодательству?

Не зря он копейки стоит..

[GOLEM]

Цитата (ерш @ Май 30 2016, 22:34)

А взять этот участок и обменять на тот, который удобен?
Или такой вариант не возможен по законодательству?

Можно дешево купить землю...но это будет только земля.
Важны, в том числе - коммуникации.
Пример: при наличии ТП со свободной мощностью в радиусе 300м - это стандартное присоединение (до 10 кВт по 0,4 кВ) - в принципе, недорого. Если таковой нет - это просто огород.


Короче, тот который удобен - стОит неудобных денег.
Ну и кроят их по 10 соток, и зачастую - на два участка не разобъешь. Например - участок узкой стороной к дороге на 2 по 5 соток не поделишь (узко). А мне 5 - за глаза, нахрена переплачивать кучу денег за травку.

[GOLEM]

Цитата (Mika77 @ Май 30 2016, 22:44)

Тоже долго чесал репу. Ближе к городом, участки кусаются в цене. Взял по середине, так как работа "перемещается". Посерёдке больших (относительно) городов в нашей округе.

47 км... многовато, даже для нас.

Ну...мне сейчас до работы - где-то 22 км.
И я, и жена, на работу едем на машинах в разные места.
Точки, которые удобны мне - неудобны жене (нам еще 10 лет в школу ездить).

Выбрал вроде компромиссный вариант (в субботу ездил смотреть) - не влезаю в бюджет тотально.
Ну и на внутреннюю отделку - уже бабла не будет, а это - весьма немалые деньги (ремонт, грубо считать - 200 баксов/метр2). Дом 100-120 м2 тянет нехило. И это - без мебели и пр.

Купить коробку и надеяться на увеличение доходов? Так может стоять коробка годами и тупо ветшать.
Кароч, дилемма

[ерш]

Дилема говориш...
Для нас 40 км это фигня... ну а если выбереш рядом с работой, а её работу прийдётся по разным причинам менять?
Да ещё на такую где твоя дача рядом стоит?
Короче согласен, дилема...

[GOLEM]

Цитата (ерш @ Май 30 2016, 23:12)

Дилема говориш...
Для нас 40 км это фигня... ну а если выбереш рядом с работой, а её работу прийдётся по разным причинам менять?
Да ещё на такую где твоя дача рядом стоит?
Короче согласен, дилема...

40 км фигня, если без пробок
2-3 часа тратить на доезд в одну сторону, это не айс, как по мне

[10V]

3 часа на 47 км ??? Эт насколько надо быть ленивым что бы на машине ехать ... поезд + метро / троллейбус / трамвай справятся за час.

Даже я, ставлю машину на въезде в Минск и еду на метро, а у меня выигрыш по времени минут 10 только (просто не люблю по городу ездить). На мотоцикле езжу и по городу, но на нём явно проще. Мне от Смолевич до центрального офиса где то 40-45 км и будет (правда ездить нужно редко) это 25 минут на машине + 25 минут на метро.

[10V]

Цитата (Mika77 @ Май 28 2016, 15:21)

Этот брал ок. 100 штук, плюс поменял полностью отопление и электрику.

Цитата (Эмден @ Май 28 2016, 15:32)

у нас такой дом с таким участком встал бы наверное в 3 миллиона евро,если не более... ph34r.gif

О, у меня как рас есть есть чего про наши края, посему пожалуй присоединюсь к теме.

Товарищ мой пару лет назад задумал (вернее таки собрался осуществить давнею затею) дом купить. Дом сразу планировался для постоянного проживания, потому нужно было брать с коммуникациями (как минимум возможностью их оперативного подвода) и не безумно далеко от города (работа у него там). Всё что в непосредственной близости от Минска стоит фантастических денег (такой дом как у Мика тысяч 300 тогда был) непосредственно в Минске и вовсе порядка миллиона долларов.

Потому сразу стали рассматривать варианты в 20-30 км от города, тут ценник был хотя бы оправдан. Хотя даже в Смолевичах просто участок (сарай стоящий на нём не в счёт, такое только под снос) начинались от 15-20, более менее приличное от 35 (косметический ремонт и можно жить). В итоге подвернулся не совсем стандартный но в целом неплохой вариант (недорого, но работы прилично). Счас привели в порядок старую постройку, расчистили площадку (стоял древний сарай) и идут работы по возведению новой части дома.

[Mika77]

Цитата (GOLEM @ Май 30 2016, 23:01)

Выбрал вроде компромиссный вариант (в субботу ездил смотреть) - не влезаю в бюджет тотально.
Ну и на внутреннюю отделку - уже бабла не будет, а это - весьма немалые деньги (ремонт, грубо считать - 200 баксов/метр2). Дом 100-120 м2 тянет нехило. И это - без мебели и пр.

Купить коробку и надеяться на увеличение доходов? Так может стоять коробка годами и тупо ветшать.
Кароч, дилемма

По работам здесь... если официально. Не важно что будет в счете написано, кв. метры или куски, по стоимости выходит где то 45-50 евро в час на человекастройка. Взял дом 1932 года из соображения что большую часть работ сам сделаю.

[Mika77]

Цитата (10V @ Май 30 2016, 23:58)

Потому сразу стали рассматривать варианты в 20-30 км от города, тут ценник был хотя бы оправдан. Хотя даже в Смолевичах просто участок (сарай стоящий на нём не в счёт, такое только под снос) начинались от 15-20, более менее приличное от 35 (косметический ремонт и можно жить). В итоге подвернулся не совсем стандартный но в целом неплохой вариант (недорого, но работы прилично). Счас привели в порядок старую постройку, расчистили площадку (стоял древний сарай) и идут работы по возведению новой части дома.

здесь так же (почти)... на 15 минут ближе к городу, а самое главное жд вокзал. Участок брали родители... 2,5 сотки стоило тогда 120 тёщ марок. Инфраструктура важна, а газ или вода, или электричесво... не особо, так как плотность застройки довольно велика.

[10V]

Цитата (Mika77 @ Май 31 2016, 00:01)

По работам здесь... если официально. Не важно что будет в счете написано, кв. метры или куски, по стоимости выходит где то 45-50 евро в час на человекастройка. Взял дом 1932 года из соображения что большую часть работ сам сделаю.

У нас не так.

Счас домик товарища активно строят строители (у товарища совсем кончилось на это время). Так вот ценник весьма странный (но он такой у всех, не только у этих). Если сложить несколько стен стоила порядка 150$ (два дня работы 4-ёх человек) то вот за армирующий пояс взяли чего то порядка 400$ (те же 4 человека), а работы там было на пол дня и я бы не сказал что она тяжелее. Счас крышу будут начинать, тут цена 13$ за метр квадратный. Укладка балок перекрытия вроде (чёт запамятал сумму) стоила 7$ за квадрат (где то день работы). Строящаяся часть дома 8 х 8,5 метров, вообще 8 на 8 планировалось ... но что пошло не так (гдет промахнулись мы при разметке).