Израиль

[Бармалей]

Ученые из Тель-Авивского университета обнаружили следы древней экологической катастрофы, вызванной человеческой деятельностью. Анализ образцов, добытых со дна Мертвого моря, показал, что скорость эрозии, происходившей более 11 тысяч лет назад, нельзя объяснить естественными процессами. Об этом сообщается на сайте Phys.org.
Специалисты обнаружили следы эрозии, которые датируются периодом неолитической революции — перехода первобытных людей, которые занимались охотой и собирательством, к сельскому хозяйству. По мнению ученых, выпас одомашненных животных и вырубка лесов для создания сельскохозяйственных угодий привели к интенсивному вымыванию грунта и ускорению процессов осаждения ила в Мертвом море.


Ну вы поняли кто в этом виноват

[МИХАЛЫЧ]

http://www.vesty.co.il/articles/0,7340,L-4972472,00.html
Дети репатриантов из бывшего СССР уезжают из Израиля на ПМЖ в другие страны

Страшная статья, как плохо жить в Израиле и все оттуда бегут, особенно такие евреи, как Иван Федоров из Сибири.
Ну ладно, это всё кремлевская пропаганда.
Но есть один нюанс:

Я посчитала, что мы должны каждый месяц откладывать по 5000 шекелей, и тогда через 9 лет у нас будет базовый капитал на покупку собственной квартиры (имеется в виду сумма, необходимая для получения ипотеки. – Ред.)".
1 шекель =16,1 руб
Значит, откладывая каждый месяц 80500 руб.*12*9= 8 694 000! Это - первоначальный взнос?!!!
Сколько же стоит там у вас квартира?
Или врут?

[rapax07]

Михалыч. Ты до уровня Хуана опустился: сравниваешь две абсолютно разные страны и спрашиваешь по чему там все не одинакого. Почему чукчи не ходят в набедренных повязках как папуасы?

[МИХАЛЫЧ]

Цитата (rapax07 @ Сегодня, 12:33)

Михалыч. Ты до уровня Хуана опустился:

Он тебе этого не простит!!

Цитата (rapax07 @ Сегодня, 12:33)

сравниваешь две абсолютно разные страны и спрашиваешь по чему там все не одинакого.

Или я к седине поумнел, или кругом все одичали.
Ясен пень, что все разное.
Но насколько разное? Цифры, указанные в статье, какие то дикие. Есть сопоставимые величины, типа индекса Биг-мака и т.д. Почти 9 млн. руб. за начальный взнос на квартиру - это много. Можно в доллары перевести, один хрен. Что там такого дорогого? Климат теплый, с центральным отоплением заморачиватся не надо, стены с утеплителем - тоже. Строить можно в любое время, раб.сила - всякие арабы. Регион как я понимаю, не сейсмический. Логистика нормальная - морем можно все привести, расстояние крошечные. Опять же, место у них есть - ну не Сингапур же у них в конце концов! Странно вообщем.
У нас ругают нашу ипотеку, то там ка кто дорого. Или же местные так охрененно богаты, что для них 155 000 $ (те же деньги по курсу) ничего не стоят? Из статьи этого не видно.

[rapax07]

Цитата (МИХАЛЫЧ @ Июн 12 2017, 08:57)

Но насколько разное?

Уровень ППС, налоги, цена содержания (коммуналка), размеры квартиры - все разное же, и много народа за рубежом предпочитают квартиру снимать. А собственное жильё - это определённый показатель дохода.

[МИХАЛЫЧ]

Цитата (rapax07 @ Июн 12 2017, 13:36)

Уровень ППС, налоги, цена содержания (коммуналка), размеры квартиры - все разное же, и много народа за рубежом предпочитают квартиру снимать. А собственное жильё - это определённый показатель дохода.

Значит, ты думаешь, что это правда, и в Израиле действительно такие цены на жильё? Подождем Пампу, он ответит. Я думаю, в статье какая то ошибка, не может начальный взнос на квартиру для обычного человека стоить 155000 $ . это нереально. Что эта за жизнь то? 9 лет копить на начальный взнос?! Да у меня ипотека на 10 лет, 7 осталось. Не думаю, что в статье говорилось о какой то очень дорогой квартире - потребности обычных людей сопоставимы.

[Pampa]

Хатки щас по 300 400к долларов. Начальный взнос процентов 30.

[ерш]

Цитата (Pampa @ Июн 12 2017, 11:58)

Хатки щас по 300 400к долларов. Начальный взнос процентов 30.

А доход/зарплата в среднем?

[Pampa]

Медианная где то 6500 наших денег. Средняя под 10к.

[atalex]

А чо цены? Вы этот Израиль видели? Он же с гулькин нос, причем, большинство площади бесплодная пустыня. Ясен пень, там затки дорогие будут.

[МИХАЛЫЧ]

Цитата (Pampa @ Сегодня, 15:58)

Хатки щас по 300 400к долларов. Начальный взнос процентов 30.

Значит, статья не врет. 155 тыс. $ - 30% (грубо) от 400 (ну, может они за 450 хотели)

Цитата (ерш @ Сегодня, 16:15)

А доход/зарплата в среднем?

Цитата (Pampa @ Сегодня, 16:18)

Медианная где то 6500 наших денег. Средняя под 10к.

т.е. 10000 шекелей?
Автор пишет, что хотели откладывать 5000, т.е. половину.
Прикинем - 10 тыс. ваших денег это 161 000 руб. Вроде по российским меркам очень неплохо, даже великолепно. ну или 2800$. Очень неплохо.
Но у нас, допустим, по области 30000 руб. - средняя. Может, немного и меньше. при средней цене за квартиру в новом доме от 3 до 3,5 млн. - ну возьмем обычную, 3 млн, значит где то 8 -8,5 лет копить надо.
А у вас - 400 тыс. $/ 2800 - около 12 лет.
Вопрос - а что так дорого то? Ну, понятно, услуги, з/п, уровень цен.
Но цемент, он и в африке цемент. И ГСМ, электроэнергия.
Т.е получается, что заработки то у вас охрененные, а на уровне жизни - конкретно по возможности приобретения квартиры - ничуть не лучше, а может и хуже.

[PLTV]

Цитата (МИХАЛЫЧ @ Сегодня, 14:35)

Но у нас, допустим, по области 30000 руб. - средняя. Может, немного и меньше. при средней цене за квартиру в новом доме от 3 до 3,5 млн. - ну возьмем обычную, 3 млн, значит где то 8 -8,5 лет копить надо.

Михалыч, это какая-то ошибочная калькуляция.
При зарплате в 30 тыщ на квартиру ценой в 3 млн за 8 лет ты накопишь, если будешь жить собирательством и охотой, а жить в землянке

[МИХАЛЫЧ]

Цитата (PLTV @ Июн 12 2017, 20:00)

Михалыч, это какая-то ошибочная калькуляция.
При зарплате в 30 тыщ на квартиру ценой в 3 млн за 8 лет ты накопишь, если будешь жить собирательством и охотой, а жить в землянке

ну, если муж и жена зарабатывают сопоставимо,то можно.
Но я и для Израиля взял такой же расчет, так что методика одинакова для всех.

[Бармалей]

Цитата (Pampa @ Июн 12 2017, 11:58)

Хатки щас по 300 400к долларов. Начальный взнос процентов 30.

Биробиджане дают дальневосточный гектар....

[ерш]

Цитата (Бармалей @ Июн 14 2017, 00:40)

Биробиджане дают дальневосточный гектар....

бесплатно

[Бармалей]

Цитата (МИХАЛЫЧ @ Июн 12 2017, 14:35)

Значит, статья не врет. 155 тыс. $ - 30% (грубо) от 400 (ну, может они за 450 хотели) т.е. 10000 шекелей?
Автор пишет, что хотели откладывать 5000, т.е. половину.
Прикинем - 10 тыс. ваших денег это 161 000 руб. Вроде по российским меркам очень неплохо, даже великолепно. ну или 2800$. Очень неплохо.
Но у нас, допустим, по области 30000 руб. - средняя. Может, немного и меньше. при средней цене за квартиру в новом доме от 3 до 3,5 млн. - ну возьмем обычную, 3 млн, значит где то 8 -8,5 лет копить надо.
А у вас - 400 тыс. $/ 2800 - около 12 лет.
Вопрос - а что так дорого то? Ну, понятно, услуги, з/п, уровень цен.
Но цемент, он и в африке цемент. И ГСМ, электроэнергия.
Т.е получается, что заработки то у вас охрененные, а на уровне жизни - конкретно по возможности приобретения квартиры - ничуть не лучше, а может и хуже.

Ты чо,очаммчел? Однокомнатную можно за 700-900к купить в новостройке,цены на жилье рухнули. Жена брательника риэлтором работает, рассказывала

[МИХАЛЫЧ]

Цитата (Бармалей @ Июн 14 2017, 04:46)

Ты чо,очаммчел? Однокомнатную можно за 700-900к купить в новостройке,цены на жилье рухнули. Жена брательника риэлтором работает, рассказывала

Я имел ввиду хорошую, добротную трешку в новом доме.

[PLTV]

Цитата (МИХАЛЫЧ @ Июн 12 2017, 16:06)

ну, если муж и жена зарабатывают сопоставимо,то можно.
Но я и для Израиля взял такой же расчет, так что методика одинакова для всех.

Я тут прикинул, у израильской семьи после выплат за ипотеку всё равно на жизнь остаётся больше, чем у нас.
4000$ супротив 750$
Но это и не удивительно.

[Pampa]

Цитата (Бармалей @ Июн 14 2017, 00:40)

Биробиджане дают дальневосточный гектар....

И отобрать могут в любой момент.

[Pampa]

Цитата (МИХАЛЫЧ @ Июн 12 2017, 14:35)

Значит, статья не врет. 155 тыс. $ - 30% (грубо) от 400 (ну, может они за 450 хотели) т.е. 10000 шекелей?
Автор пишет, что хотели откладывать 5000, т.е. половину.
Прикинем - 10 тыс. ваших денег это 161 000 руб. Вроде по российским меркам очень неплохо, даже великолепно. ну или 2800$. Очень неплохо.
Но у нас, допустим, по области 30000 руб. - средняя. Может, немного и меньше. при средней цене за квартиру в новом доме от 3 до 3,5 млн. - ну возьмем обычную, 3 млн, значит где то 8 -8,5 лет копить надо.
А у вас - 400 тыс. $/ 2800 - около 12 лет.
Вопрос - а что так дорого то? Ну, понятно, услуги, з/п, уровень цен.
Но цемент, он и в африке цемент. И ГСМ, электроэнергия.
Т.е получается, что заработки то у вас охрененные, а на уровне жизни - конкретно по возможности приобретения квартиры - ничуть не лучше, а может и хуже.

Дорого потому что большую часть цены квартиры составляет стоимость земли.